Hovedforskjell - Mineralinteresse vs Royalty Interesse
Mineralinteresser og royalty er ofte brukte typer gjerninger i forhold til land som inneholder energikilder. Å utvinne mineralformue krever spesialiserte tekniske og økonomiske ressurser som ikke eies av mange grunneiere. På grunn av dette leier mange grunneiere eiendommen sin til et gruveselskap som har de nødvendige ferdighetene og kapasiteten til å utvinne ressursene. Hovedforskjellen mellom mineralrente og royalty er at mens mineralinteresse gir rett til å utnytte, utvinne eller produsere alle mineraler som ligger under overflaten til en eiendom, refererer royaltyinteresse til andelen av produksjonsinntektene som er betalt til grunneieren for å refusere for bruken av eiendom.
INNHOLD
1. Oversikt og hovedforskjell
2. Hva er mineralinteresse
3. Hva er royaltyinteresse
4. Sammenligning side om side - Mineralinteresse kontra royaltyinteresse
5. Sammendrag
Hva er mineralinteresse
Mineralinteresser oppnås gjennom en 'mineralskjøte', et juridisk dokument som overfører rettighetene som grunneieren har tiltenkt gruveselskapet. Skjøtet inneholder ikke eiendomsrett til overflatejord eller andre bygninger som ligger på eiendommen, kun for ressursene under landet. Mineralerettigheter kan ha myndighet over alle mineraler eller over utvalgte. Mineralske handlinger kan dekke rettigheter til å utnytte ressurser som,
- Olje og naturgass
- Kull
- Edle metaller som gull og sølv
- Ikke-edle eller halvedle metaller som kobber og jern
- Sjeldne jordelementer og mineraler som uran og skandium
Kjennetegn ved mineralinteresse
- Mineralseierne har rett til å gå inn, okkupere og benytte seg av jordoverflaten til å utforske, bore, utvinne, fjerne og markedsføre mineraler.
- Mineralinteresser er ikke gratis for utforsking, boring, gruvedrift, fjerning og markedsføring av mineralene.
- Mineraleieren har rett til å motta bonus- og forsinkelsesleie knyttet til gjennomføring av olje-, gass- og mineralforpakter.
Hva er Royalty Interesse
Dette refererer til avtalen der mineralrettigheter leies ut. I denne ordningen beholdes rettighetene av grunneieren når man inngår leiekontrakten med energiselskapet. Av royaltyinteresser har eieren rett til å motta en andel av produksjonen siden eiendommen er leid ut til mineralfirmaet. I denne avtalen bærer grunneieren bare kostnadene for den opprinnelige investeringen og er ikke ansvarlig for løpende driftskostnader.
Kjennetegn ved en royaltyinteresse
- Royalty-eieren (grunneier) har ikke rett til å utforske, utvinne, fjerne og markedsføre mineralene
- Royalty-eieren har ikke rettigheter til å motta bonus- og forsinkelsesleie forbundet med å utføre olje-, gass- og mineralleiekontrakter
- Royalty interesse gir ikke eieren rett til å gi leieavtaler til tredjepart
Tolkning av en rett til hvorvidt det er en mineralinteresse eller en royaltyinteresse kan til tider være forvirrende, og derfor introduseres bestemte termer og uttrykk ved lov om hvordan de skal tolkes.
Terminologi
Bruk av begrepene 'mineraler', 'mineralinteresser' og 'mineralhektar'
Ovennevnte vilkår i en skjøte gir indikasjon på en konklusjon om at skjøtet er for mineralerettigheter. En slik terminologi kan imidlertid ikke brukes til å konkludere med den eksakte gjerningstypen; Hvis instrumentet refererer til andre kjennetegn knyttet til Royalty Interest, må skjøten anerkjennes som en Royalty-handling.
Bruk av begrepene 'i', 'på' og 'under'
Hvis andre egenskaper knyttet til Royalty Interesse ikke er spesifisert, brukes bruken av vilkårene ovenfor med henvisning til Mineral Interest.
Bruk av begrepene 'royalty', 'royalty interesse' og 'royalty acres'
Disse ordene bekrefter generelt en royaltyinteresse; gjerningens egenskaper bør imidlertid tydelig gjenspeiles som for en royalty-gjerning.
Bruk av begrepene 'produsert' og 'lagret'
Disse begrepene brukes kontinuerlig i forhold til Royalty Interests
Bruk av begrepet 'andel av fortjeneste'
'Andel av overskudd', inkludert royalties, inntekt og utleie er klassifisert under mineralinteresse
Figur 1- Noen land eksporterer mineraler og tjener betydelige inntekter
Hva er forskjellen mellom mineralinteresse og royaltyinteresse?
Diff Article Middle before Table
Mineralinteresse vs Royalty Interesse |
|
| Mineral Interest gir rett til å utnytte, utvinne eller produsere alle mineraler som ligger under overflaten til en eiendom. | Royalty Interesse er andelen av produksjonsinntektene som er betalt til grunneieren for bruk av eiendommen. |
| Rettigheter over ressurser | |
| Rettigheter som leting og gruvedrift gis til eieren i Mineral Interest. | Royalty Interest gir ikke rettigheter til leting, gruvedrift og fjerning av ressurser for eieren. |
| Bonusbetalinger | |
| Mineral Interest har rett til å samle inn forhåndsbetalinger. | Forhånds bonusbetalinger kan ikke samles inn av Royalty Interest. |
Sammendrag - Mineralinteresse vs Royalty Interesse
Forskjellen mellom mineralinteresse og royaltyinteresse tilskrives hovedsakelig overføring av rettigheter til å utforske og utvinne ressurser under overflaten til en eiendom uten å selge eiendommen til en tredjepart, vanligvis et gruveselskap. Til gjengjeld for å skaffe jorda, mottar grunneieren en andel av inntektene som gruveselskapet genererer.
