Nøkkelforskjell - LOI vs MOU
LOI (Intent Letter) og MOU (Memorandum of Understanding) er stort sett like i sin natur og forveksles ofte med hverandre. Derfor er det viktig å forstå forskjellen mellom LOI og MOU tydelig. Både LOI og MOU brukes mye i transaksjoner av personlig og forretningsmessig art. Hovedforskjellen mellom LOI og MOU er at LOI er en avtale som skisserer hovedpoengene i den foreslåtte avtalen og fungerer som en "avtale om å bli enige" mellom to parter, mens MOU er en avtale mellom to eller flere parter om å utføre en bestemt oppgave eller et prosjekt.. Begge avtalene har ikke til hensikt å være rettshåndhevelse mellom partene.
INNHOLD
1. Oversikt og nøkkelforskjell
2. Hva er LOI
3. Hva er MOU
4. Sammenligning side om side - LOI vs MOU
5. Sammendrag
Hva er LOI?
LOI er en avtale som skisserer hovedpunktene i en foreslått avtale og fungerer som en "avtale om å bli enige" mellom to parter. LOI blir også referert til som Letter of Enquiry eller et Concept Paper. Bare to parter kan være involvert i et LOI; LOI kan således ikke dannes mellom mer enn to partier. LOI blir ofte ansett som en primær avtale utarbeidet før du inngår en skriftlig kontrakt; derfor er det ikke juridisk bindende. Imidlertid inneholder mange av disse avtalene bestemmelser som er bindende, slik som ikke-avsløring, eksklusivitet og konkurranseavtaler.
Innholdet i LOI
LOI har formatet til et formelt brev, og følgende innhold skal inkluderes,
- Oppsummering (innledende avsnitt)
- Erklæring om problemet
- En oversikt over aktivitetene som skal implementeres og hvordan de skal implementeres
- Resultat av aktiviteten
- Budsjett og annen relevant finansiell informasjon
- Avsluttende avsnitt
- Underskrift av de involverte partene
En intensjonsavtale presenteres vanligvis av en part til en annen part og forhandles deretter før utførelse eller signatur. Her vil begge parter forsøke å sikre hverandres posisjoner. Hvis det er nøye forhandlet frem, kan et LOI tjene til å beskytte begge parter i en transaksjon. Forhandlingsnivået kan øke avhengig av innholdet i prosjektet. For eksempel brukes LOI sterkt i virksomhetsaksjoner som fusjoner, oppkjøp og felleskontrollert virksomhet før de inngår en formell skriftlig kontrakt. I et slikt tilfelle gir LOI et troverdig grunnlag for verifisering og forhandling av vilkår før du inngår en juridisk bindende kontrakt.
Hva er MOU?
MOU er en skriftlig avtale der avtalevilkårene er tydelig definert og avtalt med de målene som er ment å oppnå. Men det er ikke en rettshåndhevelse mellom partene. MOU er ofte første skritt mot juridisk bindende kontrakter. MOU kan si at partene “er enige om å fremme og støtte felles bruk av fasiliteter”, men dette utgjør ikke en juridisk bindende klausul.
F.eks. Inngikk Royal Dutch Shell, en av Europas største energikonsern, i 2010 en MOU for å etablere et joint venture på 12 milliarder dollar med Cosan, en stor brasiliansk sukkerrørsprosessor.
I motsetning til i LOI, kan mer enn to parter ha signaturer for en MOU. Dermed kan denne typen avtaler utvikles blant mer enn to parter. Selv om en MOU ikke er juridisk håndhevbar, er den 'bundet av estoppel'. Dette er en klausul som utelukker en person fra å hevde et faktum eller en rettighet, eller hindrer ham eller henne i å nekte et faktum. Derfor, hvis ingen av partene forplikter vilkårene i MOU, og den andre parten har lidd et tap. Som et resultat har den berørte parten rett til å dekke tapene. I likhet med LOI kan MOU også inneholde juridisk bindende klausuler.
Innholdet i MOU
Følgende elementer er vanligvis inkludert i en MOU.
- Partene involvert i MOU
- Formålet med å inngå MOU
- Roller og ansvar for hver involvert part
- Ressurser bidratt av hver partner
- Vurdering av de tiltenkte fordelene av hver part
-
Underskrift av de involverte partene
Forskjellen mellom LOI og MOU Figur 01: Format av en MOU
Hva er forskjellen mellom LOI og MOU?
Diff Article Middle before Table
LOI vs MOU |
|
| LOI er en avtale som skisserer hovedpoengene i den foreslåtte avtalen og fungerer som en "avtale om å bli enige" mellom to parter. | MOU er en avtale mellom to eller flere parter der MOU ikke har til hensikt å håndheve lovlig mellom partene. |
| Involverte parter | |
| Bare to parter kan være involvert i et LOI. | Mer enn to parter kan inngå en MOU. |
| Bruk | |
| LOI blir ofte omgjort til en kontrakt senere, og har dermed begrenset bruk. | MOU fortsetter ofte å være på skjemaet til oppgaven eller prosjektet er fullført. |
Sammendrag - LOI vs MOU
Begge typer avtaler beskriver intensjonen om å ta en bestemt handling og er ikke juridisk bindende dokumenter, selv om de kan inneholde juridisk bindende klausuler. Forskjellen mellom LOI og MOU avhenger hovedsakelig av diskresjonen til de involverte partene og arten av det aktuelle prosjektet; LOI er mer egnet til å brukes som en primær avtale i større allianser som fusjoner og oppkjøp der det er nødvendig med en stabil plattform for forhandlinger, mens MOU kan være mer egnet å bruke som et alternativ til en kontrakt.
