REM vs Quasi i REM
Både REM og Quasi i REM representerer en retts jurisdiksjon eller kontroll over eiendom, men det er noen forskjell mellom dem når det gjelder natur og innhold. Begrepene 'REM' og 'Quasi in REM' høres ikke ofte innenfor det juridiske området, men representerer fortsatt to viktige begreper. Vilkårene utgjør faktisk to typer jurisdiksjon som domstolen har tilgjengelig for visse eiendommer. Famous referert til som REM og Quasi i REM-jurisdiksjon, gir de i hovedsak domstolen makt over visse eiendommer, men som sagt tidligere, avviker i karakter og innhold. Denne forskjellen kan identifiseres ved å forstå definisjonene av begge begrepene.
Hva er REM?
Tradisjonelt stammer begrepet 'REM' fra den latinske setningen 'i Rem', som blir tolket som å si 'mot en ting eller knyttet til en ting'. En rettssak i REM innebærer en tvist om tittelen, eierskapet eller rettighetene til en bestemt eiendom. Dermed er handlingen sentrert på eiendommen. I et slikt tilfelle har retten myndighet til å bestemme eierskapet til eiendommen, som vil være bindende mot alle andre krav, tradisjonelt betegnet som 'bindende for hele verden'. Begrepet 'REM' antyder at søksmålet eller handlingen bare er basert på eiendommen, og derfor fokuserer retten ikke på eieren av eiendommen eller andre personer. Dette er fordi handlingen ikke er mot enkeltpersoner, men eiendommen. Rettens endelige fastsettelse av eiendommens status vil bli gjort uavhengig av eventuelle nåværende krav til eiendommen. Handlinger i REM inkluderer både fast eiendom og løsøre. Husk at en domstol bare kan utøve REM-jurisdiksjon hvis den omstridte eiendommen ligger innenfor domstolens jurisdiksjon. For eksempel har en domstol i X jurisdiksjon til å bestemme rettigheter til en vingård i X, men ikke en vingård som ligger i Y. Videre kan retten bare utøve denne jurisdiksjonen etter at interesserte parter har fått riktig og tilstrekkelig melding om handlingen og har blitt gitt muligheten til å komme med sin sak.domstolen kan bare utøve denne jurisdiksjonen etter at interesserte parter har fått riktig og tilstrekkelig melding om handlingen og har fått muligheten til å komme med sin sak.domstolen kan bare utøve denne jurisdiksjonen etter at interesserte parter har fått riktig og tilstrekkelig melding om handlingen og har fått muligheten til å komme med sin sak.
Rettsaksjon i REM er sentrert om eiendommen, som må være innenfor domstolens jurisdiksjonsgrenser
Hva er Quasi i REM?
I kontrast er det ikke anlagt en rettssak Quasi i REM for å bestemme rettighetene til en bestemt eiendom. Mange har beskrevet Quasi i REM som en begrenset type personlig jurisdiksjon. For eksempel bor Peter i Frankrike og Andy bor i Amerika. En kjøretøyulykke i Frankrike, som skjedde under Andys ferie der, etterlater ham skadet. Andy anlegger en rettssak mot Peter i Amerika. Vanligvis har domstoler i Amerika ingen personlig jurisdiksjon over Peter, gitt at han bor i Frankrike. Peter eier imidlertid en gård som ligger i byen der Andy bor. Andy kan dermed sende inn en handling for å søke en ordre som lar ham bruke Peters gård for å tilfredsstille skadekravet mot Peter. Hvis en domstol dermed er enig, utøver den Quasi i REM-jurisdiksjon. Dette betyr at den utøver kontroll over tiltaltes eiendom som ligger innenfor domstolens jurisdiksjonsgrenser.
Enkelt sagt, Quasi i REM refererer til en type jurisdiksjon eller handling basert på eiendommen til en person som er fraværende fra domstolens jurisdiksjon. Denne jurisdiksjonen påberopes vanligvis når saksøker ikke kan få en personlig dom over tiltalte. Som med REM-jurisdiksjon, kan retten bare utøve kvasi i REM-jurisdiksjon hvis eiendommen ligger innenfor domstolens jurisdiksjon. Videre må tiltalte ha en interesse i eiendommen ved eierskap, og han / hun må motta varsel om handlingen. I tillegg må tiltalte gis anledning til å komme med sin sak.
Hva er forskjellen mellom REM og Quasi i REM?
• REM refererer til en handling mot en eiendom, som søker å bestemme eierskapet til eller rettighetene til den eiendommen.
• Kvasi i REM innebærer en situasjon der den tiltalte eiendelen blir beslaglagt for å tilfredsstille saksøkerens krav. Retten avgjør ikke rettighetene eller eierskapet til den beslaglagte eiendommen.
• I en REM-handling er de tiltalte mange, i motsetning til en Quasi in REM-handling der tvisten dreier seg om saksøkerens krav og saksøktes eiendom.
Bilder med tillatelse:
