Åpent pantelån mot lukket pantelån
Åpent pantelån og lukket panteledd er forskjellige i betalingsmåten. Åpent pantelån er fleksibelt, ikke tidsbundet og belastes til lave renter, mens lukket pantelån er avgrenset av tid, høye renter, og du kan bare betale av pantet ditt ved å selge eiendommen.
Åpent pantelån og lukket pantelån er to typer pantelån med forskjeller mellom dem. Selv om de begge er typer pantelån, ligger hovedforskjellen mellom dem i betalingsmåten. I tilfelle et lukket pantelån er du bundet av tid, og du kan derfor bare betale av pantelånet ditt ved å selge eiendommen.
Tvert imot er ikke åpent pantelån det. Du trenger ikke selge eiendommen din for å betale pantelånet ditt. I stedet for åpent pantelån kan du betale av pantelånet uten noen som helst straffegebyr. Det kan faktisk sies at åpent pantelån ikke er et tidsbundet pant som lukket pantelån.
Siden åpne pantelån ikke medfører straffebetaling, tilbys det bare i kortere perioder. Lukkede pantelån tilbys vanligvis bare i lange perioder. Tidsperioden for åpent pantelån er vanligvis mellom seks måneder og et år. Siden tidsperioden er veldig kort for åpent pantelån, er det ganske naturlig at renten er veldig høy. Tvert imot er ikke renten veldig høy når det gjelder lukket pantelån.
Lukket pantelån tillater ikke refinansiering av pantelånet før den fastsatte løpetiden er over. Selvfølgelig kan du fremdeles fornye pantelånet i tilfelle lukket pantelån, forutsatt at du betaler straffegebyr. Beslutningen om å kreve straff ligger selvsagt hos pantelåner.
En av de beste fordelene med et lukket pantelån er dets lange periode. Tidsperioden for lukket pantelån kan være så lang som 25 år. Det kan være hvor som helst mellom 6 måneder og 25 år.
Åpent pantesystem er mer fleksibelt enn det lukkede pantesystemet. Det er fleksibelt i den forstand at du lukker planen når som helst du vil uten betaling av gebyr.
Oppsummering:
Forskjellene mellom åpne og lukkede pantelån er:
- Lukkede boliglånsplaner er tilgjengelige over lengre perioder, mens åpne boliglånsplaner er ment for kort tid.
- Lukkede boliglånsplaner er preget av høye renter, mens åpne boliglånsplaner er preget av lave renter.
- Åpent pantelån er fleksibelt i den forstand at det kan lukkes når som helst uten å betale noen bøter, mens du må betale bøter hvis du skal lukke et lukket pantelån.
- Du kan ikke refinansiere et lukket pantelån før utløpet av løpetiden, mens du kan gå for et nytt pant i tilfelle en åpen pantelåneplan.
