Bolig vs Kommersiell
Forskjellen mellom bolig og kommersiell er veldig åpenbar. Ordene bolig og næring kommer fra henholdsvis bolig og handel. Derfor er forskjellen deres krystallklar for alle. Bolig refererer til sted som brukes til å leve; kommersiell refererer til et sted som brukes til å oppnå fortjeneste, eller gjennomføre aktiviteter som er andre enn det enkle formålet med å leve. Imidlertid er det mange mer subtile forskjeller som folk ikke er klar over, og denne differensieringen brukes av myndighetene til å beskatte eiendommer på en annen måte, enten det er stempelavgift, strøm, eller annen strømregning. Denne artikkelen prøver å markere forskjellene mellom boliger og næringseiendommer fra eiernes perspektiv, de som benytter seg av dem og myndighetene som ser på disse eiendommene annerledes.
Hva betyr Residential?
Nå er bolig et adjektiv som ifølge Oxford English dictionary betyr "designet for folk å bo i." Før vi går videre for å forstå forskjellen mellom en boligeiendom og en næringseiendom, er det verdt å merke seg at til og med banker skiller mellom dem og tilbyr forskjellige renter på pant i disse to typer eiendommer. Tenk derfor to ganger før du bestemmer deg for å kjøpe en eiendom. Renten for å kjøpe en bolig er lavere enn renten for en næringseiendom. Dette er fordi bankene innser at en næringseiendom vil tjene for eieren, mens boligeiendom også vil tjene alene, men sakte, når eiendomsverdiene øker.
Den mest skarpe forskjellen mellom en bolig og en kommersiell eiendom er at boligeiendommen er en som bare brukes til å leve som bungalower, leiligheter, leiligheter og kooperative samfunn. Det er således klart at en eiendom der en person bor i kalles en boligeiendom.
Hva betyr kommersiell?
I følge Oxford English dictionary, betyr kommersiell "opptatt av eller engasjert i handel." På den annen side kvalifiserer fabrikker, kjøpesentre, kontorstrukturer osv. Under kommersielle eiendommer. Det er således klart at man jobber i en næringseiendom.
For investeringsformål må man på forhånd bestemme om han kjøper en eiendom for å lage hjem eller utvikle detaljhandel. Hvis beslutningen er å utvikle butikker eller kontorer, bør eiendommen han kjøper være næringseiendom ettersom myndighetene utvikler eiendommer som kommersielle eller boliger. Når det er kjøpt, er det nesten umulig å gjøre noen endringer i bruken.
Å vite forskjellene mellom de to eiendommene er viktig før du tar en investeringsbeslutning. De to eiendommene skattlegges hensiktsmessig; myndighetene krever mer av eieren for registrering og stempelavgift, ettersom de føler at kommersiell eiendom gir høyere avkastning på investeringen.
Bankene oppfatter næringseiendommer som mer risikofylte enn boligeiendommer, da de mener at eieren av boligeiendommen kan få seg til å hoste opp lånebeløpet ganske enkelt, noe som ikke er tilfelle for kjøpere av næringseiendom. Lån til næringseiendom er derfor for kortere periode og har høyere renter enn boligeiendommer som ofte er pantsatt til svært lave renter så lenge som 30 år.
Nå som vi har en idé om kommersiell eiendom, er det på tide å se om ordet har flere betydninger. På hvilken måte er dette adjektivet kommersielt brukt? Det brukes alltid til å bety opptatt av eller engasjert i handel.
Kommersiell brukes også som et substantiv som betyr TV- eller radioannonse.
De så ut som et par fra en Bollywood-reklame.
“Kjøpesenter - næringsbygg”
Hva er forskjellen mellom bolig og kommersiell?
• Bolig refererer til sted som brukes til å leve; kommersiell refererer til et sted som brukes til å tjene penger eller drive aktiviteter som er andre enn det enkle formålet med å leve.
• Boligeiendom er billigere enn næringseiendom, selv om det er unntak.
• Boligeiendom er utelukkende til leveformål, mens næringseiendom brukes til å gi profitt til eieren.
• Bankene krever høyere renter på pant i næringseiendom, og tiden er mye kortere enn den på boligeiendom.
• Primært kommersiell og bolig er adjektiver.
• Kommersiell brukes også som substantiv.
Bilde med tillatelse: Mall via Pixabay
