Video: Forskjellen Mellom Leasehold Og Freehold
2024 Forfatter: Mildred Bawerman | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 08:41
Leieavtale mot selveier
Selveier og leie er ord som brukes i forbindelse med eiendommer og er forvirrende for førstegangskjøpere. Folk kan ikke se forskjellen mellom en selveiendom og en leieeiendom og forbli forvirret med hvilken de skal kjøpe. Dette er viktige juridiske vilkår som gir deg rett til visse rettigheter og plikter, og hver har sine egne fordeler og ulemper. Her er en kort forklaring på begge typer egenskaper for å markere forskjellene.
Selveier
Når du kjøper en eiendom som er selveier, blir du den eksklusive eieren av eiendommen så vel som jorda den er bygget på. Ingen andre gjør krav på eiendommen, og du kan renovere og reparere når som helst i henhold til dine ønsker, avhengig av regler og forskrifter. Det er denne uavhengigheten som mange synes er så attraktive når de kjøper en eiendom. Den eneste ulempen med denne typen eiendom er at du har det eneste ansvaret for å utføre reparasjoner som kan være nødvendige fra tid til annen. Du er fri til å leve så lenge du ønsker det i selve eiendommen din, og du kan selge den etter dine innfall.
Leieavtale
Når du kjøper en eiendom, kjøper du faktisk rettighetene til å leve og bruke eiendommen, og ikke selve eiendommen. Denne leieavtalen er for en bestemt periode, og du eier faktisk ikke eiendommen. De fleste leilighetene er leietak, noe som innebærer at du må betale grunnleien, som faktisk er veldig lav til friinnehaveren. Denne leien dekker kostnadene for reparasjoner og vedlikehold av eiendommen. I en leieeiendom er det ekstra årlige kostnader som skal bæres, så det er forsvarlig å lese dokumentet nøye hvis du ikke er forberedt eller ikke har laget et budsjett for disse årlige kostnadene. De fleste leieavtaler er i 99 år, men du kan få en forlengelse hvis du ønsker det. Siden de fleste leilighetene er leieforhold,det innebærer at alle som bor i et hus med leiligheter må bære kostnadene for reparasjoner og renovering av felleseiendommen de bruker.
Kort fortalt: • Freehold gir full eierrettighet til eiendommen og landet den ligger på til kjøperen, mens leie betyr at en kjøper ikke blir eier, men bare får rett til å bo i eiendommen • Kjøper av leieeiendom må bære ytterligere årlige reparasjons- og vedlikeholdskostnader, mens kjøper av selveier påtar seg eneansvar for reparasjoner • Selveiendom er for alltid, mens leieeiendom er for en bestemt periode. Normalt er leiekontrakten på 99 år. |
Anbefalt:
Forskjellen Mellom Symmetriske Og Asymmetriske Toppmolekyler
Hovedforskjellen mellom symmetriske og asymmetriske toppmolekyler er at symmetriske toppmolekyler har en riktig rotasjonsakse og to treghetsmomenter
Forskjellen Mellom Transgene Og Knockout Mus
Hovedforskjellen mellom transgene mus og knockout-mus er at transgene mus har fremmede gener satt inn i genomet mens knockout-mus har en funksjon
Forskjellen Mellom Cisgenesis Og Intragenesis
Hovedforskjellen mellom cisgenese og intragenese er at i cisgenesis introduseres gener uten å gjøre noen endring i DNA-sekvensen, og ge
Forskjellen Mellom Nøkkelforskjellen Mellom Metalliske Og Ikke-metalliske Mineraler
Hovedforskjell - Metallisk vs Ikke-metalliske mineraler Et mineral er en naturlig forekommende fast og uorganisk bestanddel med en bestemt kjemisk formel
Forskjellen Mellom Gammel Engelsk Og Mellom Engelsk Og Moderne Engelsk
Old English vs Middle English vs Modern English Old English, Middle English og Modern English er klassifiseringen av engelsk språk, og de