Finansiell leasing vs leiekjøp
Hvorfor eie et mangotre når alt du er interessert i er å spise mango? Hvis du får rett til å bo i en leilighet, hvilken forskjell gjør det om du er lovlig eier av leiligheten eller ikke så lenge det nesten er garantert at du kan bo i leiligheten så lenge du bor? Dette er filosofien bak en finansiell leieavtale, der brukeren av utstyr, kalt leietaker, går med på å betale en leie til utleier (produsent eller eier) i retur for retten til å bruke utstyret i en periode spesifisert i kontrakten. Dette systemet er forskjellig fra leiekjøp, der leietakeren eller brukeren får bruke utstyret, men han betaler en avbetaling i en viss periode, og blir eier av produktet etter at han har betalt den endelige avdraget. La oss se nærmere på forskjellene mellom finansiell lease og leiekjøp.
Ved leiekjøp får man ikke eierrettigheter, og det er en mulighet å kjøpe på slutten av leieperioden. I tilfelle finansiell leasing er utstyret (eller eiendommen) aldri i navnet til leietaker, men han er forsikret om å kunne bruke utstyret i en stor andel av produktets levetid, eller så lenge han er i live.
I tilfelle dyrt kapitalutstyr er det ofte fornuftig for selskaper å avstå fra direkte kjøp som er et kostbart tilbud. Andre muligheter for et selskap er selvfølgelig å lease, eller å ha en leiekjøpsavtale med eieren eller produsenten av utstyret. Både finansiell leieavtale, samt leiekjøp, gjør det mulig å spre kostnadene ved å anskaffe eiendelen, noe som er praktisk for et selskap. Selskapet får bruke eiendelen i lang tid med regelmessige innbetalinger, som om eiendelen er tatt på leie eller leie.
Ved leiekjøp legges renter for hele perioden pluss prisen på produktet sammen for å komme opp med en månedlig avbetaling som en leietaker må betale, og han blir eier først etter at den endelige avdraget er betalt. Vedlikehold av utstyret er normalt et leietakers ansvar. På den annen side overføres eierskap aldri til leietaker i finansiell leieavtale, og kapitaltilskudd kreves av utleier som igjen kan videreføre noen av disse fordelene i form av redusert leie til leietaker.
Selv om en kunde ikke har eierskap i finansiell leasing, får han glede av alle risikoene og fordelene forbundet med eierskap. Han må vedlikeholde produktet og også nevne det i balansen som en kapitalpost.
Kort fortalt:
Hva er forskjellen mellom finansleie og leiekjøp?
• Ved leiekjøp kjøper man imidlertid varene, men eierskapet overføres kun etter betaling av den endelige avdraget
• I finansiell leieavtale blir leietaker aldri eier, men han har rett til å bruke produktet eller eiendelen i en stor andel av eiendelens levetid.
